L’INTER-CABINET POUR LES NULS

Votre agence MADE REAL ESTATE vous présente… L’Inter-cabinet pour les nuls.

Alors, de quoi s’agit-il ?

Vous est-il déjà arrivé d’hésiter à confier votre bien à vendre à une seule agence par peur que les clients manquent à l’appel ? Ou bien faites-vous partie de ceux qui contactent 40 agences pour dénicher le bien de vos rêves… Dans les deux cas, il est impératif que nous vous expliquions ce concept novateur qui changera votre vie, et ce, que vous vendiez ou cherchiez : l’inter-cabinet.

Il est vrai qu’un stéréotype court : l’agent immobilier est un requin aux dents longues, qui n’aime pas partager… Sachez qu’on est là loin de la réalité, du moins au sein de notre agence aux valeurs humaines et innovantes. Nous avons une seule priorité : vous aider, au plus vite, à vendre votre bien ou dénicher celui de vos rêves. Bref : votre projet de vie au centre de nos intentions, dans les meilleures conditions.

Et l’inter-cabinet dans tout ça ?

L’inter-cabinet, aussi communément appelé inter-agences, consiste à travailler en étroite relation avec d’autres professionnels du secteur dans le but d’accélérer les transactions. Dans cette pratique, les agences partagent les honoraires de manière équitable. Halte donc à l’idée reçue que cela vous coutera plus cher.

Dans le cadre d’une vente immobilière…

Pour vous démontrer le fonctionnement de manière concrète : vous signez un mandat exclusif chez Made Real Estate. Bravo pour le choix de l’agence vous n’auriez pas pu mieux faire ! 😉 Vous êtes pressés de vendre, pour pouvoir accéder à votre nouveau projet. Nous commercialisons votre bien et faisons le tour de notre fichier clients. Nous organisons les premières visites en interne. Si après deux semaines de commercialisation nous n’avons pas encore trouvé votre acquéreur, nous faisons appel à nos confrères des autres agences pour mettre en commun notre clientèle et réaliser votre projet au plus vite. Une fois l’acquéreur trouvé, vous n’avez plus qu’à attendre la signature de l’avant projet et de l’acte de vente ! Simple non ? Vous avez tout à y gagner, y compris la simplicité : un seul interlocuteur, une vente rapide, le client parfait. Bref ! Ce n’est qu’un côté de la magie de l’inter-cabinet…

Dans le cadre d’une acquisition…

D’autre part, si vous êtes en recherche active et pressés de trouver le bien de vos rêves, vous pourriez penser qu’il vous faut contacter une dizaine d’agences pour décupler vos chances de trouver… Faux ! Vous risquez tout au plus de vous éparpiller, d’y perdre du temps et de l’énergie, et de vous emmêler les pinceaux avec tous ces différents interlocuteurs. Le comble ? Les doublons… visiter deux fois le même bien avec deux agences différentes… Si vous aimez les choses simples : signez un mandat de recherche exclusif. Votre agent s’occupera alors de tout : il cherchera d’abord en interne, et étendra ensuite sa recherche en contactant ses confrères. Il organisera des visites pour vous, peaufinera votre recherche au fil des jours. Votre agent sera une personne de confiance sur laquelle vous pourrez compter, et en vous fiant à une seule personne non seulement gagnerez vous en temps et en énergie mais aussi lui rendez-vous la tâche plus facile. Il s’agit là de la meilleure solution pour avoir face à vous une personne motivée pour vous dénicher la pépite de vos rêves dans un temps record !

Toujours pas convaincus ?

Imaginez, vous venez de signer 6 mandats simples. Du matin au soir votre téléphone sonne, vous ne savez plus à qui vous adresser, les agents se bagarrent pour les créneaux, les jeux de clefs se perdent… Votre bien se trouve 6 fois sur les sites de diffusion,  les annonces s’essoufflent… Voici l’une des autres conséquences de multiplier les agences immobilières lors d’une vente : le manque de crédibilité, bien contraire à la sensation de nouveauté et de fraicheur lorsque votre bien fait partie des exclusivités.

Dans le sens contraire, vous êtes en recherche active et avez appelé au moins 80% des agences immobilières de la ville. Idem ici, votre téléphone sonne sans cesse. On vous propose 10 fois le même bien, vous ne savez plus où donner de la tête, à qui répondre. Vous réalisez que vous venez de visiter un bien que vous aviez déjà vu la veille, vous n’avez pas un mail auquel répondre mais quinze. En plus des mails du boulot. En plus du quotidien. En plus de la famille à gérer. En plus des courses. En plus. En plus. En plus…

Quelques chiffres pour finir…

 Bravo, vous ne faites officiellement plus partie des nuls et avez intégré toutes les ficelles de l’inter-cabinet. Vous aussi, souhaitez opter pour une vie simple. Vous savez maintenant qu’en confiant votre projet à une seule personne de confiance, vous vendrez ou trouverez plus rapidement… Vous y gagnerez en temps, en énergie et en efficacité. Saviez-vous d’ailleurs, qu’avec un mandat exclusif, 80 à 90% des ventes aboutissent, contre 20% pour les mandats simples… Il en est de même pour les délais : 77% des exclusivités débouchent sur une vente dans les 3 mois contre 55% pour les mandats simples !

Alors,  convaincus ? Sachez que nous restons à votre disposition si vous avez la moindre question, aussi nos agents se feront un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vie. Envoyez nous un petit mail à hello@maderealestate.com ou passez nous voir au 74 rue Gambetta pour que nous puissions définir vos objectifs et vous accompagner tout au long du cheminement ! À bientôt ?

    UNE ESTIMATION GRATUITE?

    Nous vendons en moins de 28 jours ! Contactez-nous, gagnez du temps !