L’estimation de votre bien au juste prix chez Made Real Estate
par juliette chopin on 5 décembre 2022
Dans le dernier article, Made vous faisait découvrir les 5 plus belles piscines du monde.
Aujourd’hui, votre agence Made a choisi de vous présenter comment l’estimation de votre bien est réalisée à sa juste valeur et comment elle est animée à l’agence !
L’estimation immobilière
L’estimation immobilière est le fait d’évaluer la valeur du bien. Elle tient compte de plusieurs critères importants :
– La localisation du bien
– Son environnement
– Ses caractéristiques (surface, exposition…)
– Le marché et la demande
Lors d’un achat, d’une vente ou d’une succession, il est nécessaire de connaître la valeur d’un bien immobilier : une estimation de son juste prix doit être réalisée.
Le juste prix de votre bien immobilier est le prix auquel il sera compétitif au regard de ses points forts, de ses points faibles et du marché concurrentiel au sein duquel il évolue.
Le fait de commercialiser votre bien à sa juste valeur vous garantit de le vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix !
La valeur de votre bien immobilier ne dépend pas que d’un simple prix au mètre carré, c’est bien plus. Il s’agit d’identifier la nature du bien, le nombre de pièce, la superficie, l’exposition, l’état, les biens additionnels, le vis-à-vis, la localisation et le marché de l’immobilier afin d’apprécier au mieux sa valeur et donc son juste prix.
Faire appel à un professionnel
Pour cela un œil expert et une visite complète de votre bien sont indispensables.
Seul un professionnel de l’immobilier et expert du secteur sait exactement quels sont les biens à vendre sur le marché et à quel prix.
Le professionnel de l’immobilier va vous apporter son expertise pour :
- Une visibilité parfaite du marché au sein duquel votre bien évolue
- Une valorisation d’exception afin que votre bien gagne en visibilité et se démarque de la concurrence
- Un accompagnement sur mesure pour piloter ensemble une stratégie de commercialisation réactive et impactante.
Chez Made on aime tourner ça de façon amusante !
Lors de nos réunions, chaque membre de l’équipe participe à l’estimation du bien qui nous est présenté. Le conseiller immobilier en question nous présente toutes les informations qui seront utiles pour évaluer le bien : photos et caractéristiques. C’est alors que vient le jeu du juste prix ! Chacun de nous établit le prix qu’il estime être le mieux sur la calculatrice de son téléphone et une fois que tout le monde est prêt, on montre le prix à tout le monde puis on débat afin de trouver le prix le plus juste auquel se rapporte le bien.
Toute l’équipe Made estime la bonne valeur de votre bien, alors vous aussi faites-nous confiance et faites estimer votre bien gratuitement !
