Immobilier à Bidart : quels sont les meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier ?

par MadeADM64 on 11 décembre 2019

Dans notre article précédent, on vous présentait notre dernier bien immobilier mis en vente par nos agents commerciaux, alors n’hésitez pas à jeter un coup d’œil à cette nouvelle pépite à vendre : SUMMER, la maison idéale pour profiter des vacances sur la Côte Basque. Mais aujourd’hui, on vous propose d’en apprendre un peu plus au sujet des différents quartiers de Bidart. Si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison, ou investir dans ce village en front de mer, cet article devrait vous plaire !

Bidart, village basque face à l’océan

À 5 minutes de Biarritz, Bidart est un village très prisé de la Côte Basque. Sauvage et préservée, la commune est située sur une falaise de 5 km qui surplombe l’océan. Particulièrement en saison estivale pour son célèbre spot de surf de Parlementia et le départ du sentier du littoral, ce village traditionnel basque n’en reste pas moins agréable tout au long de l’année. Avec une vie de bourg dynamique, la ville de Bidart a su se développer tout en préservant son authenticité.

Le marché de l’immobilier sur Bidart est particulièrement complexe. D’une maison à une autre, les prix au m2 peuvent être très variables. La raison ? Les voies de transport ! Située le long du littoral basque, la ville est traversée par les routes et les voies ferrées, ce qui peut faire radicalement décoter le bien immobilier à vendre. La ville basque compte ainsi un prix moyen au m2 de 4 200 €. Afin de trouver le juste prix de vente, nous ne saurions trop vous conseiller de vous renseigner auprès de spécialistes de l’immobilier local, comme nos super-héros de l’immobilier par exemple !

©Côte Basque Tendances

Ilbarritz

Le quartier d’Ilbarritz est réputé sur la côte basque pour son château, son golf dominant l’océan, sa plage de sable fin et ses restaurants et bars de nuit comme le Blue Cargo au bord de l’eau. Vers la plage du Pavillon Royal et celle d’Ilbarritz, on observe des prix au m2 entre 5 600€ et 5 900€.

Le Centre de bidart

Le centre-ville avec la mairie, l’église du XVIème siècle, le beau fronton (et trinquet), et les maisons à l’architecture traditionnelle, accueillent la plupart des manifestations estivales ainsi que son marché hebdomadaire. Les commerces, l’office du tourisme et la plage du centre sont à quelques pas… La valeur des biens immobiliers vont ici de 4 450€ à 5 800€ pour les biens les plus qualitatifs.

L’Uhabia

Le quartier de l’Uhabia se compose de la très belle zone pavillonnaire d’Uronea, d’une agréable plage avec de bons restaurants, et d’un complexe sportif. La plage voisine, Parlementia est aussi très appréciée par les locaux grâce notamment à sa fameuse chapelle surplombant l’Océan. On y retrouve de très belles villas historiques en copropriété ou individuelle jouissant d’un panorama exceptionnel.

Tout proche de la plage de l’Uhabia, on peut retrouver le quartier de Kirolak en descente du quartier pavillonnaire Maurice Pierre avec son complexe sportif et son fameux mur à gauche.

©  Association des artisans et des commerçants de Bidart

Le Plateau

Le Plateau de Bidart est essentiellement constitué de zones pavillonnaires avec de superbes villas sur la falaise et des appartements tout le long de la nationale. Non loin, on y trouve également une grande surface avec tous les commerçants nécessaires, des restaurants, surfshops,…

Dans ce quartier et proche de la plage Erretegia, nos agents immobiliers ont d’ailleurs récemment mis en vente une super villa pour les vacances sur la Côte Basque : SUMMER.

Ce quartier est unique et nécessite néanmoins d’une vraie connaissance des prix du marché pour pouvoir déterminer le prix de son bien immobilier au plus près de sa valeur.

Burruntz, Contresta

La commune de Bidart compte neuf sources dont la plus connue est la source royale de « Contresta ». Appelée « source royale », elle a gagné en reconnaissance suite à la découverte de ses vertus thérapeutiques. Ce quartier reconnu également pour son lavoir à visiter est un quartier résidentiel pavillonnaire pourvu de maisons individuelles suite à de nombreuses ventes de terrains dans le temps par des agriculteurs locaux. Il est doté également de petites résidences où l’on peut trouver des appartements agréables avec terrasses et vues dégagées sur les montagnes pour un prix moyen au m2 de 4 350€.

Bassilour

Le quartier de Bassilour connu pour son moulin et son authentique ferme basque du XVIème est idéalement situé proche des voies d’accès rapides. On y retrouve sur sa partie la plus élevée de belles propriétés avec des vues dégagées sur les montagnes puis plus en direction du moulin des quartiers davantage pavillonnaires et résidentiels comme le lotissement Pemartia qui accueillent notamment des acheteurs en résidences principales et des familles en recherche de calme et de nature mais à proximité du littoral. Dans cette zone, les prix au m2 varient entre 4 600€ et 4 900€.

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, vous trouverez certainement votre bonheur sur Bidart. Faites-vous votre propre idée en consultant les petits trésors que nos experts de l’immobilier ont déniché dans notre catalogue de maisons et d’appartements à vendre. À bientôt pour des visites ensoleillées sur la Côte Basque !

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