Acheter un appartement pour un investissement locatif : une bonne idée ?
par MadeADM64 on 11 décembre 2019Investir dans un appartement pour en faire de la location courte durée ou de la location saisonnière, beaucoup le font, notamment à Biarritz sur la Côte Basque. Est-ce une bonne idée ? MADE vous répond sur le sujet…
Vous souhaitez acheter un appartement à Biarritz pour de l’investissement locatif ? Pour de la location à l’année ou de la location saisonnière ? Notre agence immobilière MADE REAL ESTATE peut vous conseiller et vous orienter vers les meilleurs professionnels de la Côte Basque !
Location saisonnière ou location à l’année ?
Si vous choisissez d’investir dans un appartement à Biarritz, vous pouvez décider de le louer ponctuellement ou à l’année. L’avantage de le louer pour plusieurs mois ou à l’année, c’est que votre logement ne sera pas occupé par une succession de personnes différentes (= moins de risques d’être endommagé !) et serez moins sollicité.
En revanche, si vous souhaitez vivre quelques semaines dans votre appartement et en profiter pendant vos vacances, l’été ou quelques jours par ci par là, le mieux reste de se tourner vers de la location saisonnière. Vous avez ainsi la liberté de choisir les semaines ou mois que vous souhaitez bloquer pour que votre appartement soit disponible aux périodes qui vous intéressent, et pouvez profiter de votre bien immobilier à votre guise !
Dans les deux cas, sachez que nous pouvons peut vous diriger vers des agences spécialisées. Pour de la location saisonnière, l’experte en la matière sur la Côte Basque c’est l’agence KEYWEEK LUXURY HOLIDAY HOMES, qui bénéficie également d’un service de conciergerie personnalisé.
Si vous souhaitez louer votre appartement pour de la longue durée, un nouveau concept de co-living (une colocation 2.0 sur le principe du « tout-inclus » avec des prestations de services) peut alors vous intéresser. Cela tombe bien car l’agence spécialisée dans le co-living LIME LIVING SPACES vient d’ouvrir son premier appartement cette année à Bayonne.
Un investissement locatif : une bonne façon d’optimiser son achat ?
Acquérir un appartement à Biarritz ou dans ses environs est également une bonne idée du fait du dynamisme de la région basque et de son attractivité en termes de qualité de vie. Le marché de la location immobilière de la Côte Basque et de l’arrière-pays est un marché très porteur et investir dans la région est un projet judicieux. En effet, le territoire est en plein développement, à l’image du réseau de transport : avec la LGV qui relie Paris à Biarritz en seulement 4h et la construction du Tram’Bus de l’agglomération Biarritz-Anglet-Bayonne, les choses bougent vite !
Vos futurs locataires qui auront choisi de s’installer dans notre belle région ne seront pas donc pas difficiles à trouver, croyez-nous ! Et si vous avez besoin d’arguments supplémentaires, n’hésitez pas à lire notre article « 5 choses à savoir avant d’acheter sur la Côte Basque » 😉
Vous l’aurez compris, pour un investissement à orientation mixte, acheter un appartement dans le but de le louer est une bonne idée en terme de rentabilité. Outre le fait d’amortir ses charges, cela peu permettre également d’optimiser fiscalement son acquisition immobilière et de dégager un déficit foncier dans le cas de travaux éventuels par exemple (pensez aux économies d’impôts que vous pouvez réaliser !). Et avec notre carnet d’adresses de professionnels, rien de plus simple à réaliser !
Comme il existe des spécificités dans les prestations de services pour le locatif avec des modalités de gestions et de taxations différentes, le plus simple reste de nous contacter ! Car chaque projet est unique, tout comme notre agence et notre façon de vous accompagner !
Notre équipe de super-héros immobiliers MADE sera en mesure de vous aider, et de vous dénicher des pépites immobilières à rénover qui permettront de répondre à vos attentes : un appartement avec vue mer, un appartement avec terrasse, ou un appartement avec garage, peu importe ! Yannick, Sonia et Greg se tiennent prêt à vous renseigner et à vous mettre en contact avec nos partenaires architectes designers pour vous accompagner dans vos travaux d’aménagement ou de rénovation.
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